婚前房子加名字有效吗 婚前在房产证上加名是有法律效力的，在加名时一般是要通过赠与、交易或转让等变更登记手续，这样就可以将该房产变为双方的共有房产，它具有法律效益，在离婚时是可以进行房产分割的。                        现在想要结婚的话，没有房子是很难成功的，若家庭住宅只登记了一个人的名字也是不行的，通常在婚前会要求对方在房本上加上自己的名字，那婚前房子加名字有效吗？下面就随小编一起来了解下吧。一、婚前房子加名字有效吗婚前在房产证上加名是有法律效力的，在加名时一般是要通过赠与、交易或转让等变更登记手续，这样就可以将该房产变为双方的共有房产，它具有法律效益，在离婚时是可以进行房产分割的，但若是有做婚前财产公证或者有出具房屋出资证明的话，那房子依旧属于个人的，自然离婚也不能分割。婚前买的房子加名，主要是为了让房子成为夫妻间的共同财产，特别是有贷款的房子，一般都会加上另一方的名字，这样婚后就可以一起偿还银行贷款了。但是在婚前就想要在房子上加名的话，需要不少费用，相当于房子转让、赠与等所产生的费用。二、房子加名字要钱吗1、加配偶名字男女双方在婚后将对方的名字加在自己的房本上，一般是要凭借结婚证、户口簿等证件到当地的房地产交易中心进行产权变更就行，费用比较低，只要花费150元左右的工本费即可。2、加子女或父母的名字想要在房产证上加上子女、父母等有血缘关系的亲属名字的话，是需要对房子进行评估的，因为这种行为属于赠与、转让、交易行为，其产生的费用也是一样的。编辑小结：以上就是关于婚前房子加名字有效吗的介绍，若婚前房子在加名时没有经过产权变更登记的话，是没有法律效益的，意味着离婚想要分割房产是不。婚前买房查双方征信吗 婚前买房一般是只查主贷人的征信，不过还需要根据具体情况来定，因而可前往房管局咨询。如果说房产证要写上男女双方的名字，则会检查双方的征信，要是一方征信有问题，那么可以选择房产证只写另外一方的名字。                        双方结婚前，都会给自己购买一套新房，给后期的生活打下基础，不过由于房价的高昂，只能选择贷款买房，这就要检查个人的征信问题了。那么婚前买房查双方征信吗，以及婚前买房要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。  一、婚前买房查双方征信吗 婚前买房一般是只查主贷人的征信，不过还需要根据具体情况来定，因而可前往房管局咨询。如果说房产证要写上男女双方的名字，则会检查双方的征信，要是一方征信有问题，那么可以选择房产证只写另外一方的名字。  二、婚前买房要注意什么 1、准备结婚的男女青年，手头上的资金都是有限的，因而会选择共同支付首付款，后期在共同还贷。但婚后的生活，谁也不知道会如何发展，若是离婚房产的分配肯定是一大问题，因为双方买房需按出资情况划分比例份额，保障个人利益。  2、婚前购买了属于自己的房子，但是房子的产权证是在结婚后才办理的，这就分情况而定了。要是买房没使用贷款，则房子依旧是属于个人说有，不会转变为共同财产;要是使用了贷款，那么后婚共同还贷的部分，是属于共同财产。 3、如果说，房子是由其中一方的父母出钱购买的，而另外一方并没有出钱的话，这时就要注意了，只要是不存在凭证说明父母出资是赠予。那么子女有打借条的话，视为夫妻的共同债务，要是后期有争议，则借条可作为公证使用。  关于婚前买房查双方征信吗，以及婚前买房要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解。